Studio 25m² Gretz-Armainvilliers - Étage 1/2

Au cœur de Gretz-Armainvilliers (77220), ce studio en vente séduira par sa situation centrale et son calme. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 1983, il offre une surface habitable d’environ 25 m² (surface Boutin mentionnée à 32 m²) et un agencement optimisé pour un logement d’une pièce. L’espace comprend une cuisine aménagée et fonctionnelle, permettant d’exploiter au mieux chaque mètre carré. Le chauffage est individuel, pratique pour piloter ses consommations. L’appartement bénéficie d’une rue tranquille et de l’accès à une petite cour intérieure, éléments appréciables pour la quiétude. Le diagnostic énergétique indique un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre en classe C, des niveaux raisonnables pour ce type de bien. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui facilite la gestion du budget courant. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied, et la gare RER E se trouve à proximité immédiate, offrant des liaisons pratiques vers Paris et la région. Un studio bien placé, compact, adapté à une personne seule ou un investissement locatif, en restant proche de toutes les commodités.