Studio 21m² Grigny 91350 - Étage élevé, lumineux

Studio de 21 m² à Grigny (91350), situé au 7e étage d’un immeuble de 12 niveaux datant des années 1950. Vente en l’état, bien positionné, idéal pour un investissement locatif. La pièce principale, lumineuse, s’ouvre sur un balcon offrant une vue sur le lac. Le logement est en bon état général, aucun travaux n’est nécessaires pour y habiter ou poursuivre la location. Chauffage collectif assuré par le réseau communal. Le bien est vendu occupé, le locataire en place est sérieux et règle régulièrement son loyer, la consommation restant maîtrisée. Implanté au 7/12, cet étage élevé apporte une certaine tranquillité malgré la proximité des commodités. Performance énergétique : DPE F et GES E, à prendre en compte dans l’exploitation future. Quartier bien desservi : la gare se trouve à environ cinq minutes à pied, facilitant les déplacements. Environnement apprécié et dynamique de Grigny, proche des transports et des services de proximité, un emplacement pratique pour un investisseur ou un premier achat.