Studio 375m² Guebwiller - Surface exceptionnelle

Loft 1 pièce à rénover, Guebwiller (68500) — Hangar / 375 m² En plein cœur de Guebwiller, découvrez cet hangar de 375,00 m² datant de 1955, proposé à la vente. Il s'agit d'un vaste volume brut, présenté sous la forme d'un studio/loft d'une pièce, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Le bâtiment, sécurisé par une porte de garage électrique, bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable, permettant l'entreposage de véhicules ou d'équipements de grande taille, ou la création de mezzanines et espaces de vie lumineux. L'ensemble est à rénover, ce qui laisse carte blanche pour imaginer un logement atypique et fonctionnel, ou bien un espace de stockage adapté à une activité professionnelle. Le diagnostic énergétique indique une consommation élevée (DPE classe G, GES classe F) ; les dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard sont comprises entre 4 000 € et 5 600 € (données 2021-2023, abonnements compris). Diagnostic réalisé le 13/03/2025. Situation centrale : ce hangar se trouve au centre-ville de Guebwiller, à proximité immédiate des commerces et services. Les risques naturels et technologiques éventuels sont consultables sur le site Georisques (georisques.gouv.fr). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce 199987.