Studio 50m² Hagondange - Aucun caractéristique mentionnée

Appartement 1 pièce à Hagondange (57300), en rez-de-chaussée d’une copropriété calme, idéal investisseur. Studio d’une surface de 50,00 m² offrant une configuration simple et fonctionnelle, proche de la gare. Le logement se compose d’une pièce de vie avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, et bénéficie d’un débarras attenant en annexe ainsi que d’une parcelle de terrain. Double vitrage PVC et chauffage individuel au gaz. Faibles charges de copropriété. Actuellement loué 400 € mensuels, plus 50 € de charges. DPE : E (consommation d’énergie primaire 295 kWh/m²/an), GES : B. Diagnostic énergétique réalisé le 02/07/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 600 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier calme et bien desservi, situé à proximité immédiate de la gare, ce qui facilite la location et les déplacements quotidiens. En copropriété, l’emplacement proche des commerces essentiels et des transports est un atout pour un investissement locatif, malgré des coûts énergétiques à prendre en compte.