Studio 26m² Hirsingue - 1er étage, DPE E

Studio 1 pièce à Hirsingue (68560) — 26 m² Proposé à la vente, ce studio d’environ 26,16 m² se situe au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, datant de 1985. Actuellement loué, il comprend une kitchenette pratique, une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon et une salle de bains avec douche et WC. Une place de parking privative, attribuée par le syndic, complète le bien. La copropriété compte 75 lots au total, dont 39 à usage d’habitation. Pas de procédure en cours. Les charges annuelles s’élèvent à 650 €; le diagnostic énergétique, réalisé le 15/10/2025, classe le logement en DPE E avec une consommation d’énergie primaire de 354 kWh/m²/an et une consommation finale de 154 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard se situent entre 784 € et 1 060 € (années 2021–2023, abonnements compris). Quartier calme et soigné d’Hirsingue, ce studio représente un investissement locatif stable, offrant un revenu sécurisé dans un environnement résidentiel agréable. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (https://www.georisques.gouv.fr/).