Studio 31m² Hoenheim - Lumineux, 2e étage

Studio à Hoenheim, 2e étage d’un immeuble de 1975 Situé à Hoenheim (67800), ce studio F1 de 31 m² se trouve au 2e étage sur 4 d’un immeuble érigé en 1975. Adapté aussi bien pour un investissement locatif qu’à une personne souhaitant préparer un projet personnel dans un secteur calme. L’entrée dessert une cuisine séparée et aménagée, fonctionnelle pour le quotidien. La pièce principale s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, sans vis‑à‑vis marqué. La salle d’eau est équipée d’une douche. Le logement bénéficie d’une isolation extérieure, qui améliore le confort thermique, et le chauffage est collectif, géré au niveau de l’immeuble. Une cave complète le bien, pratique pour le stockage ou pour ranger un vélo. Le studio est actuellement loué 380 € hors charges, le bail courant allant jusqu’en août 2026, information à prendre en compte pour un investisseur souhaitant une rentrée locative immédiate. Quartier calme et résidentiel, proche des commodités principales de Hoenheim, offrant un cadre de vie paisible tout en restant bien desservi par les services locaux. DPE classé D.