Studio 44m² Homblières 02720

Vente d’un studio lumineux à Homblières (02720), situé au 2e et dernier étage d’une résidence construite en 1977. Appartement T1 de 44 m² avec balcon, adapté aussi bien à un investissement locatif qu’à une première acquisition. Ce studio offre une pièce de vie principale de 17,6 m², suffisamment vaste pour aménager un coin salon et un espace bureau. La cuisine est aménagée et reste facile à personnaliser selon vos besoins. Une salle de bain fonctionnelle complète le logement. Chauffage individuel électrique par radiateurs, fenêtres en double vitrage et interphone pour plus de confort et de sécurité. Le bien est actuellement loué 422 € hors charges. Diagnostic : DPE classé E et GES classé B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 882 € et 1 194 € (prix moyens 2021). Date du diagnostic : 18/12/2023. La copropriété comprend 24 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 785,92 € (budget dépenses courantes). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Informations risques consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Référence annonce : TAPP964508.