Studio meublé 19m² Hourtin Port - Charmant

Studio meublé à Hourtin (33990), idéalement situé à quelques pas du port et du lac. Ce bien en vente se trouve au 1er étage d’une résidence bien tenue, sans ascenseur ; il offre une surface habitable de 19,00 m² et un balcon de 3,3 m², rare pour un studio. La pièce principale, exposée plein ouest, profite d’une belle luminosité. L’agencement est fonctionnel et le logement est vendu meublé : la cuisine est entièrement équipée, permettant une installation immédiate sans travaux. Le balcon permet de bénéficier d’une vue partielle sur le port et le lac, élément appréciable au quotidien. Le chauffage est électrique, simple à gérer pour les occupants. Les charges de copropriété sont modérées, autour de 800 € par an, et la gestion de l’immeuble est sérieuse ; la résidence est bien entretenue. Les commerces de proximité facilitent la vie de tous les jours. L’océan reste accessible, à environ 12 kilomètres, pratique pour les week-ends ou les séjours. Ce studio peut convenir comme résidence principale, pied-à-terre secondaire ou investissement locatif, à l’année ou en saisonnier. L’emplacement, au cœur du port et à deux pas du lac, constitue un atout pour la qualité de vie et la rentabilité éventuelle.