Studio 23m² Hyères centre - Emplacement recherché

Studio de 23 m² sur le port de Hyères (83400) — rez-de-chaussée d’une résidence entretenue, idéalement situé à proximité des plages, des commerces et des commodités. Ce studio offre une entrée avec placards intégrés, une salle de bain avec WC, et une pièce principale climatisée organisée en espace de vie lumineux grâce à une exposition sud. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s’intègre au coin salon/salle à manger ; un coin nuit avec rangements complète l’aménagement. La terrasse en bois d’environ 10 m², orientée côté port, prolonge agréablement l’espace et permet de profiter de l’extérieur. Le bien est vendu meublé. Confort et prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Le chauffage est collectif, et les charges couvrent l’électricité, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, l’assurance de copropriété et la gestion par syndic professionnel. Un grand parking à proximité facilite le stationnement. Quartier et transports : emplacement recherché sur le port de Hyères, quartier calme et accessible à pied pour l’essentiel des services. Un arrêt de bus devant la résidence dessert la gare, le centre-ville et la presqu’île de Giens. L’aéroport se situe à environ 1 km, pratique pour les déplacements fréquents. Emplacement intéressant pour un investissement ou une installation immédiate, avec bonne rentabilité locative possible.