Studio 24m² Hyères centre - Proche port, lumineux

Au cœur du port d’Hyères (83400), studio cabine de 24 m² situé au 2ème étage sur 4 d’une résidence de 1980 avec ascenseur. Ce bien vendu meublé convient aussi bien en pied-à-terre qu’en location saisonnière, offrant un accès direct aux plages et aux commerces. L’entrée s’ouvre sur un placard intégré pratique pour le rangement. La pièce principale, orientée sud-ouest, est lumineuse et aménagée : espace salon avec un lit deux places, coin nuit composé de deux lits gigognes et plusieurs rangements. La cuisine ouverte, fonctionnelle et entièrement équipée, permet de préparer les repas facilement. La salle de bain intègre un WC. Une terrasse d’environ 6 m² côté hippodrome complète le logement, idéale pour prendre l’air ou déjeuner dehors, même si l’on note parfois un peu de passage. Le studio bénéficie de double vitrage, d’une climatisation réversible pour le confort, et de la fibre. Le chauffage est individuel. Un grand parking gratuit se trouve à proximité immédiate, facilitant le stationnement. Le quartier du port présente une ambiance à la fois animée et tranquille, toutes les commodités sont accessibles à pied. Les plages sont très proches, le centre-ville historique se rejoint rapidement en bus ou en voiture. Performance énergétique : DPE C, GES A.