Studio 27m² Issoudun - Étage 1/4, DPE D

Appartement 1 pièce lumineux à Issoudun (36100) Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 1980, ce studio de 27 m² est proposé à la vente. Il s’agit d’un logement actuellement loué, idéal pour un investissement locatif. L’entrée dessert un espace de vie principal avec coin cuisine équipée et un rangement, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel électrique. L’appartement bénéficie d’une bonne luminosité et d’un agencement simple et fonctionnel. Actuellement le bien est loué 410 € par mois. Informations copropriété et performance énergétique : pas de procédure en cours, nombre de lots : 1. Diagnostic réalisé le 12/12/2021. DPE : D (consommation d’énergie primaire 242 kWh/m²/an, consommation finale 127 kWh/m²/an), GES : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 020 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2026, abonnements compris). Un appartement pratique, bien situé en résidence sécurisée. Le quartier d’Issoudun offre les commodités de centre-ville et un accès aux transports locaux, ce qui facilite la location, et la vie quotidienne.