Studio 30m² Istres - Résidence récente

Au cœur du centre-ville d’Istres (13800), deux studios récents à vendre dans une résidence de 2018, chacun d’environ 30 m². L’un est situé au 1er étage, l’autre au 3e et dernier étage, offrant une bonne luminosité et un cadre de vie citadin. Chaque studio comprend une pièce principale avec coin kitchenette, un balcon privatif et bénéficie d’une place de parking dédiée, pratique en centre-ville. Les logements sont en bon état, aucun travaux à prévoir. Le chauffage est collectif, la performance énergétique est satisfaisante (DPE B, GES C). Les deux lots sont actuellement loués 500 € hors charges chacun, procurant une rentabilité immédiate pour un investisseur. En complément, possibilité d’acquérir un autre lot composé de trois studios de 20 m² chacun, situés dans une résidence sécurisée de 2016. Ces petits logements, eux aussi loués 400 € hors charges chacun, disposent d’un balcon mais ne comprennent pas de place de parking. Le quartier central offre toutes les commodités : commerces, services et transports facilement accessibles. Résidences récentes, environnement calme et sécurisant, idéal pour consolider un portefeuille locatif, ou pour un investissement sûr et serein.