Studio 27m² Ivry-la-Bataille - lumineux

Studio 1 pièce de 27 m² à Ivry-la-Bataille A vendre à Ivry-la-Bataille (27540), studio de plain-pied de 27,00 m², idéal premier achat ou investissement locatif. Ce logement, construit en 1975, affiche un diagnostic énergétique DPE : E et GES : B. Situé en rez-de-chaussée avec accès indépendant, il comprend une entrée avec placards, un séjour, une cuisine neuve aménagée, une chambre séparée et une salle d'eau neuve avec WC. Une cave complète ce bien. L’appartement est proposé au sein d’une copropriété de 41 lots, sans procédure en cours. Diagnostic énergétique réalisé le 27/03/2026. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € (données 2021-2023, abonnements compris). Quartier et transports : proche du centre-ville et des commerces (supermarché, médecins, écoles). Accès routiers et ferroviaires pratiques : 12 minutes de la gare SNCF de Bréval (50 min jusqu’à Paris Saint‑Lazare), 17 minutes de la gare d’Houdan (45 min Montparnasse), et 25 minutes de l’A13. Bien proposé par l’agence A.J Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy‑sur‑Eure. Votre conseiller : Jérôme Laubé, carte T CPI 2701 2020 000 045 141.