Studio 24m² Ivry-sur-Seine 94200

Opportunité à Ivry-sur-Seine (94200) : studio T1 bis de 24,00 m² en vente, situé dans une résidence étudiante construite en 2006. Ce studio de 24,00 m² se compose d’une pièce principale fonctionnelle, pensée pour optimiser l’espace et offrir un cadre de vie agréable. Le logement est géré au sein d’une résidence sécurisée, adaptée à la clientèle étudiante, avec une gestion locative en place. Le bail en cours génère des revenus locatifs annuels de 5 647,92 €, assurant une visibilité sur la rentabilité dès l’acquisition. Idéal pour un investissement locatif, ce bien présente des volumes simples à aménager et conviendra aussi bien à un premier achat qu’à une diversification de portefeuille. Situé à Ivry-sur-Seine, ce studio bénéficie de la proximité des commodités et des transports du secteur, atout important pour faciliter la mise en location auprès d’étudiants. La résidence récente et le rendement actuel offrent des perspectives intéressantes, notamment en cas de revente, compte tenu de la décote mentionnée sur le prix. Un placement qui séduit par sa simplicité et sa gestion déjà en place, même si le potentiel de plus-value mérite d’être étudié.