Studio 29m² Jarville-la-Malgrange - Lumineux, DPE D

Studio 1 pièce à Jarville-la-Malgrange (54140) En exclusivité, Immo3d propose ce studio d'environ 28,76 m² (29 m² mentionnés) situé à Jarville-la-Malgrange, vendu loué et meublé. Il se trouve dans une copropriété propre et entretenue, sans procédure en cours, comptant 92 lots à usage d'habitation. Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage collectif. Une place de parking et une cave complètent l'ensemble. Loué jusqu'à fin avril, le loyer est de 395 € + 100 € de charges. Taxe foncière : 915 €. Performance énergétique et charges : DPE classé D (consommation énergie primaire 217 kWh/m²/an, consommation énergie finale 206 kWh/m²/an), GES D (45 kgCO2/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 310 € et 470 €. Charges prévisionnelles annuelles (2024) : 1 434 € (chauffage collectif) dont 1 108 € récupérable. Diagnostic énergétique réalisé le 06/04/2023. Les risques sont consultables sur Géorisques. Quartier et accès : situé dans un secteur agréable, à proximité de commerces et de transports, offrant un cadre pratique pour la vie quotidienne. La copropriété propose un entretien régulier, ce qui facilite la gestion locative et l'usage en résidence principale ou en investissement.