Studio 110m² Joeuf 54240 - Loft / atelier, grande surface

Loft en rez-de-chaussée à Joeuf (54240), pouvant convenir en tant qu’habitation ou atelier, 1 pièce principale sur 110 m². Aménagé en loft, cet appartement de plain-pied propose un vaste espace ouvert et lumineux d’environ 110 m². Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d’un chauffage électrique. Une large baie vitrée ouvre sur un atelier attenant d’environ 100 m², doté d’une porte motorisée et d’une vitrine côté façade. En complément, un second volume en rez-de-chaussée de 44 m² est à aménager entièrement, et une cave complète le bien. L’ensemble repose sur un terrain d’environ 10 ares 07 centiares. Le lot fait partie d’une copropriété de 13 lots, gérée par un syndic professionnel ; aucune procédure en cours. Bien soumis à la copropriété. Non soumis au DPE, consommation d’énergie finale indiquée 0 kWh/m²/an dans les données fournies. Informations sur les risques disponibles sur le site géorisques.gouv.fr. Année de construction 1940. Quartier et accès : situé à Joeuf, le bien bénéficie d’une vitrine commerciale et d’un accès direct à l’atelier, ce qui facilite une activité professionnelle ou un usage mixte logement/atelier. Transports et commodités locaux accessibles dans la commune, le secteur est urbain et adapté à une activité artisanale ou artistique, avec un environnement de petits commerces et services.