Studio 17m² Joué-lès-Tours - Verdéa

Verdéa — Joué-lès-Tours (37300) : studio à vendre Proche de Tours, ce studio de 17 m² situé dans la résidence étudiante Verdéa à Joué-lès-Tours conviendra aux investisseurs et aux étudiants. Il s'agit d'un logement meublé, type studio, proposé à la vente au sein d'un ensemble neuf pensé pour la vie étudiante. Le logement fait partie d'une résidence de 135 logements, du studio au T2. Chaque logement comprend une kitchenette et une salle d'eau privative. La résidence offre des espaces communs comme une salle de coworking et une laverie, un local à vélos et des places de parking en sous-sol. Les surfaces sont optimisées pour un usage étudiant ou un investissement locatif, avec un potentiel de rendement annoncé jusqu'à 6,17 %, ce qui peut intéresser les investisseurs recherchant un revenu locatif stable. La localisation est avantageuse : à environ 10 minutes à pied de l'université de Tours (faculté des Sciences et Techniques, faculté de Pharmacie et IUT de Tours Grandmont). Commerces et services de proximité — supermarché, boulangerie, pharmacie — facilitent le quotidien, et les espaces verts comme le parc de Grandmont ou le parc du Lac de la Bergeonnerie offrent des lieux de détente. Côté transports, l'arrêt de bus Boulevard Chinon (lignes 5, 16 et 69) est à moins de 250 mètres ; la future ligne de tramway, prévue en 2028, améliorera encore l'accès aux différents points stratégiques de Tours.