Studio 26m² Juvisy-sur-Orge - 3e étage, exposé sud

Studio lumineux de 26 m² à Juvisy‑sur‑Orge, au 3e étage d’un immeuble de 1973, exposé plein sud. Idéal pour un premier achat ou un pied‑à‑terre proche de Paris, ce logement se situe à seulement 350 mètres de la gare SNCF. L’entrée s’ouvre sur un couloir qui dessert un séjour généreux pour un studio. La pièce principale bénéficie d’une large baie vitrée récemment remplacée et dotée de volets électriques, apportant une belle luminosité. Un grand placard a été aménagé dans le coin séjour pour optimiser le rangement. La cuisine est semi‑ouverte et fonctionnelle, une disposition appréciable sur ce type de surface. La salle d’eau comporte une douche, un lavabo et des WC, l’ensemble est pratique et bien agencé. Surface Carrez : 25,70 m². Chauffage collectif, DPE : D, GES : D. Le bien comprend également une cave en sous‑sol et une place de parking privative, des atouts quotidiens non négligeables. L’immeuble compte 9 niveaux, le studio se trouve au 3/9. La desserte est très pratique : gare RER C et D à quelques minutes à pied, future arrivée du Tramway T7 et accès à Paris en environ 13 minutes. Un emplacement qui facilite la vie quotidienne, avec commerces et services à proximité, et qui conviendra bien à un investisseur ou un primo‑accédant.