Studio 27m² L'Isle-d'Abeau - DPE C

Studio lumineux de 27 m² à L'Isle-d'Abeau, idéal pour un investissement locatif. Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée (livrée en 2022), cet appartement orienté ouest bénéficie d’une belle lumière en fin de journée. Le bien, vendu meublé, comprend une entrée qui dessert une pièce principale avec placard, suffisamment agréable et lumineuse. Le coin cuisine est équipé et fonctionnel pour le quotidien. La salle d’eau est équipée d’une douche et de WC, l’ensemble est propre et aucun travaux n’est à prévoir. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz. Une place de parking privative complète le lot, atout pratique pour le locataire. Le studio est actuellement loué, locataire sérieux en place, le loyer perçu est de 650 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate. DPE C, GES C. Le quartier offre un accès très pratique aux commerces : centre commercial à 5 minutes à pied. La gare SNCF de L’Isle-d’Abeau est à 7 minutes en voiture (environ 25 minutes pour rejoindre Lyon Part-Dieu). Un arrêt de bus à 2 minutes à pied dessert le réseau RUBAN. L’autoroute A43 est accessible en 3 minutes, facilitant les déplacements vers Lyon ou Bourgoin-Jallieu. Écoles et services de proximité complètent l’environnement.