Studio 21m² La Ciotat - Récent, parking

Studio à La Ciotat, quartier Saint-Jean — 21 m², 1er étage d’une résidence récente. Ce studio à vendre offre un emplacement prisé, proche du petit port et des plages, dans un secteur calme et agréable de La Ciotat (13600). L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse s’ouvrant largement sur une terrasse exposée ouest, sans vis‑à‑vis. L’agencement optimise l’espace pour tirer profit de chaque mètre carré, la terrasse permettant de profiter de l’extérieur et de déjeuner dehors aux beaux jours. La résidence, construite en 2012, est sécurisée, bien entretenue et équipée d’un ascenseur. Le chauffage est individuel, la performance énergétique est classée C et les émissions de gaz à effet de serre A. Le lot inclut un stationnement privatif, un atout rare dans le secteur. Les charges annuelles s’élèvent à 687 € et la copropriété compte 55 lots principaux. Le quartier de Saint-Jean bénéficie d’un environnement verdoyant, d’une ambiance conviviale et d’une proximité directe du littoral. Commerces, transports et services sont accessibles à pied, pratique au quotidien, ce qui rend ce studio adapté tant pour une personne seule, un couple, qu’un investisseur à la recherche d’un pied‑à‑terre ou d’un bien à louer.