Studio 23m² La Ciotat - Vue mer

Studio 23 m² à La Ciotat, secteur Arène Cros — vue mer Au premier et dernier étage d’un immeuble de 1965, ce studio de 23 m² bénéficie d’une belle exposition sud et d’une vue sur la mer. Idéalement situé à La Ciotat (13600), il se trouve à environ cinq minutes à pied du littoral, dans un secteur recherché. La pièce principale, lumineuse grâce à l’orientation plein sud, ouvre sur une terrasse de 6 m² face à la mer, un espace agréable pour profiter du soleil. La cuisine est entièrement équipée, pratique au quotidien. La salle d’eau comprend un WC intégré et reste fonctionnelle. Le chauffage est individuel, la performance énergétique est classée DPE C avec des émissions de gaz à effet de serre en catégorie A. Une place de parking au pied de l’immeuble complète le bien, élément appréciable dans ce quartier. Le bâtiment date de 1965, l’appartement étant au 1er/1, donc sans ascenseur à prévoir. Le quartier de l’Arène Cros offre un accès direct au littoral, commerces et transports à proximité immédiate, ce qui facilite les déplacements et la vie quotidienne, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Quelques détails d’usage restent à vérifier, mais l’emplacement et la vue constituent des atouts indéniables.