Studio 23m² La Clayette - Loué, DPE D

Studio à vendre à La Clayette (71800), vendu loué. Ce studio de plain-pied d'environ 23 m² se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, offrant une surface optimisée et des prestations soignées. L'espace de vie comprend une cuisine équipée ouverte sur le salon, une partie nuit distincte et une salle d'eau avec WC, équipée d'une grande douche à l’italienne. Le logement est très lumineux grâce à ses trois fenêtres. Les finitions comprennent fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, sol en carrelage effet bois et sèche-serviette électrique. Chauffage individuel électrique. Classe énergétique : D, émissions de gaz : B. Une cour commune à la copropriété se trouve devant le studio et un parking public est à proximité pour faciliter le stationnement. Le bien est vendu loué, avec un loyer de 390 € HC par mois. Idéalement placé, tous les commerces de proximité sont accessibles à pied : boulangerie, pharmacie, supérette, bureau de tabac, restaurants... Le quartier est central et pratique, adapté à un investissement locatif stable, ou pour une résidence principale si on souhaite récupérer le bien à terme. Quelques éléments de finition pourraient être rafraîchis, mais l'ensemble présente de bonnes prestations.