Studio 26m² La Grande-Motte - Vue port et mer

À La Grande-Motte (34280), à deux pas de la plage et en bordure du port de plaisance, ce studio de 26 m² à vendre offre une situation rare. Implanté au 4e étage d’un immeuble de 9 niveaux, il propose une vue dégagée sur la mer et le port. Entièrement rénové récemment, le logement est prêt à vivre et conforme aux normes. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, peut accueillir jusqu’à trois personnes. La cuisine, spacieuse et équipée (réfrigérateur, lave-vaisselle, micro-ondes, plaque à induction), s’ouvre sur l’espace de vie. La salle d’eau comporte une grande douche et un lavabo ; l’emplacement pour le lave-linge est prévu, les WC sont séparés, ce qui est pratique. Un petit grenier complète les rangements, et une cave aménagée avec rayonnages apporte un espace de stockage supplémentaire. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur réversible Daikin neuve et une bonne isolation. Les charges de copropriété restent faibles. L’immeuble a bénéficié d’un ravalement récent et d’une chaudière collective neuve pour l’eau chaude sanitaire, travaux pris en charge. Deux ascenseurs (dont un grand) desservent l’immeuble, l’accès est adapté aux personnes à mobilité réduite, et un local à vélos collectif et sécurisé est disponible. Quartier pratique avec commerces à proximité et nombreux parkings aux alentours. L’exposition est agréable : le soleil matinal éclaire le balcon, tandis que la mer et le port se dévoilent tout au long de l’après-midi et en soirée, une vraie douceur de vivre. DPE C / GES C, chauffage individuel. Année de construction : 1980.