Studio 18m² La Londe-les-Maures - Rénové, loggia

Studio rénové au dernier étage, La Londe-les-Maures (83250) — studio 1 pièce de 18 m² avec loggia Situé dans un quartier calme et recherché de La Londe-les-Maures, à deux pas de la plage, ce studio au 2ème étage sur 2 d’une résidence construite en 1987 offre une belle luminosité grâce à son orientation Est. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, il a été entièrement remis à neuf en 2025. L’appartement propose une pièce principale optimisée (18 m²) prolongée par une loggia fermée de 6 m², pouvant servir d’espace repas ou coin détente. La rénovation a inclus la mise aux normes de l’installation électrique. La cuisine moderne est très bien équipée : lave-linge, lave-vaisselle, four, plaque à induction, hotte, micro-ondes et réfrigérateur. La salle d’eau comprend une douche 90x90 cm et des WC suspendus. Pour gagner de l’espace, des lits suspendus peuvent être aménagés dans la pièce principale. Le confort est assuré par une climatisation monobloc neuve, posée en 2025 et toujours sous garantie, ainsi qu’une VMC. Un parking privatif complète le bien. Les charges de copropriété s’élèvent à 680 € par an, la taxe foncière est de 606 €. Diagnostic réalisé en mai 2025 : classement énergétique C et émission de CO₂ A. Le quartier propose un cadre de vie agréable, la plage est accessible en quelques minutes à vélo, et la localisation reste pratique pour un usage saisonnier ou une mise en location. Quelques petites imperfections dans l’énoncé, mais l’essentiel est bien là.