Studio 20m² La Roche-sur-Yon - DPE A, au 1er étage

Studio 1 pièce de 20 m² — La Roche-sur-Yon (85000) Dans le quartier Saint André d'Ornay, au sein d'un futur ensemble en copropriété, ce studio de 19,62 m² situé au 1er étage avec ascenseur est proposé à la vente. L'appartement profite d'une orientation est et d'un chauffage collectif. Livraison prévue au dernier trimestre 2027, la construction respectera la réglementation RE 2020. Le logement se compose d'une pièce principale lumineuse orientée à l'est, d'un coin kitchenette possible et d'une salle d'eau attenante. La surface annoncée est de 20,00 m² (diagnostic énergétique réalisé le 18/07/2025, DPE : A, GES : A). Le chauffage est en mode communal, ce qui simplifie la gestion des charges. Investissement situé à proximité des commerces et des services du quartier, dans une résidence moderne équipée d'ascenseur. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Livraison prévue fin 2027, idéal pour un achat anticipé ou un projet locatif, le bien respectera les normes actuelles de performance énergétique, ce qui est un plus pour la maîtrise des consommations, et les charges.