Studio 36m² La Roche-sur-Yon - Sans caractéristique mentionnée

Charmant studio 1 pièce au cœur de La Roche-sur-Yon, quartier Pentagone. Situé au 1er étage d’une résidence agréable et bien entretenue, cet appartement d’environ 36 m² convient à un premier achat ou un investissement. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine ouverte partiellement aménagée et équipée, d’un espace chambre, d’une salle d’eau et de WC séparés. L’appartement bénéficie d’un ascenseur dans l’immeuble et d’une place de parking privative. Le DPE est classé D et le GES en B ; les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 510 € et 740 € (réalisation du diagnostic : 01/12/2023). La copropriété comprend 57 lots, sans procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s’élèvent à 1 721,87 €. Les informations sur les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Visites possibles sur rendez-vous avec l’étude Brianceau et associés, notaires à La Roche-sur-Yon, annonce publiée par Immobilier.notaires®.