Studio 28m² La Rochelle - DPE A

Studio à vendre à La Rochelle (17000), idéalement situé près du Campus universitaire. Ce studio de plain-pied, d’une surface de 28,34 m², se trouve au 164 rue de Roux, à environ 5 minutes du centre-ville. Le bien, construit en 2017 dans une résidence calme, se compose d’un séjour/salon avec cuisine aménagée, d’une salle d’eau, et d’un WC. Il bénéficie d’un jardin extérieur avec terrasse d’environ 25 m² et d’une place de parking en sous-sol. Chauffage électrique et double vitrage. Classement énergétique : DPE A, GES A. Charges de copropriété : 75 € par mois (comprenant l’eau et l’entretien des parties communes). Taxe foncière : 790 €. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 900 € (données 2021-2023, abonnements compris). Diagnostics réalisés le 09/04/2026. Annonce publiée le 01/05/2026 par Raphaël AUDUSSEAU, agent commercial indépendant IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, RSAC 843926718 au greffe de Limoges. Honoraires d’agence à la charge du vendeur, référence annonce fr041664.