Studio 48m² La Teste-de-Buch - Jardin privatif

Au cœur de La Teste-de-Buch, ce studio de 48 m² en vente se situe dans une petite copropriété du centre-ville. Son entrée indépendante donne immédiatement une impression d’intimité, presque comme une petite maison, ce qui est rare en plein centre. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec un coin nuit semi-séparé, offrant une distinction entre espace de vie et nuit sans cloisonner totalement. On circule facilement d’une zone à l’autre, la configuration est pratique au quotidien. Le chauffage est individuel et assure un confort adapté tout au long de l’année. À noter, une place de parking privative est incluse, un vrai plus pour la vie en centre-ville. À l’extérieur, un jardin attenant de 80 m² prolonge le logement et permet d’aménager un coin repas, un espace détente ou un jardinet. Cet extérieur privatif est peu courant en hyper-centre et apporte un réel agrément lors des beaux jours. Le diagnostic énergétique indique un DPE en D et les émissions de gaz à effet de serre sont classées D aussi, informations à prendre en compte pour la gestion future de la consommation. Le quartier bénéficie de toutes les commodités du centre-ville, accessibles à pied pour la plupart des besoins quotidiens, transports et commerces proches, ce qui simplifie la vie de tous les jours.