Studio 25m² Langon - DPE C

Studio à Langon (33210) — rez-de-chaussée d’un immeuble des années 1950. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ce studio de 25 m² propose une pièce principale lumineuse avec coin cuisine ouverte, entièrement équipée. L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et rendre le quotidien agréable. Une salle de bains fonctionnelle complète le logement. Le chauffage est individuel électrique, permettant un réglage personnalisé de la température. Le bien est orienté nord, convenant à ceux qui préfèrent une ambiance plus tempérée, notamment en été. Actuellement loué à la nuitée, le logement affiche un bon taux d’occupation, caractéristique intéressante pour un investisseur. Le classement énergétique est C et les émissions de gaz à effet de serre sont notées A, un point positif pour un bâtiment datant de 1950. Situé à Langon, le studio bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités et des transports. Tous les éléments indiqués montrent une opportunité à considérer pour un achat locatif ou un pied-à-terre, même si la description ne donne pas tous les détails du quartier.