Studio 22m² Laon - 1 pièce

Studio à rénover — Laon (02000) Situé dans la ville haute de Laon, ce studio de 22 m² propose un emplacement privilégié au cœur d’un secteur historique. Idéal pour un investisseur ou un projet de location saisonnière, ce plateau offre une base saine à reprendre et à valoriser. Le bien se compose d’un volume à rénover, avec cave voûtée attenante apportant un vrai charme et un espace de stockage appréciable. Les compteurs d’eau et d’électricité sont déjà installés, ce qui simplifie les démarches techniques avant travaux. Orientation nord. Il s’agit d’un lot dans une petite copropriété de 5 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles indiquées à 1 €, et les honoraires à la charge du vendeur. Référence annonce WI_c58192. L’emplacement est un atout majeur : au cœur de la ville haute de Laon, à proximité immédiate des monuments historiques, des sites culturels et des commerces. Le secteur, vivant et touristique, convient aussi bien à une location longue durée qu’à une exploitation en saisonnier. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.