Studio 21m² Laval 53000

Appartement 1 pièce lumineux à Laval, rive droite, centre-ville Situé à Laval (53000), ce studio de 21,37 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de 1948 propose un bel accès direct, sans marche. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d'un extérieur et d'une exposition qui favorise la luminosité naturelle. L'intérieur se compose d'une pièce principale avec cuisine équipée et d'une chambre indépendante, ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage est individuel. La copropriété est calme, bien tenue et gérée par un syndic bénévole, ce qui se traduit par de faibles charges. Diagnostic de performance énergétique : DPE E (consommation primaire 337 kWh/m²/an), GES C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 822 € et 1 112 € (référence 2023). Date du diagnostic : 20/04/2023. Quartier et accès : emplacement en centre-ville, rive droite, au calme, proche des commodités et des services. Ce bien offre un potentiel d'aménagement optimisé et une accessibilité pratique pour tous les profils. Référence annonce 20081, mandat No882 343 676, agent indépendant Noovimo Laval. Quelques informations administratives et risques sur www.georisques.gouv.fr.