Studio 21m² Laval 53000

Studio à vendre au cœur de Laval (53000), quartier Hôtel de Ville. Ce studio d'une pièce, 21 m², construit en 1991, se situe en centre-ville et conviendra aussi bien à un investisseur qu'à un primo-accédant. L'appartement propose une pièce principale avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le bien dispose d'un DPE classé E et d'un GES en C. La réalisation du diagnostic date du 16/01/2026. L'immeuble comprend 15 lots au total, aucune procédure en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 350 €. Les dépenses énergétiques estimées pour un usage standard varient entre 810 € et 1 096 € par an (données 2021‑2023, abonnements compris). Référence annonce : TAPP501845. Le prix indiqué inclut des honoraires à la charge de l'acheteur, soit 8,22% TTC du prix hors honoraires ; prix hors honoraires : 73 000 €. Année de construction : 1991. Petite présentation simple et efficace du bien, idéal pour rentabiliser un placement en centre-ville, proche de toutes commodités, transports et services municipaux, à deux pas de l'Hôtel de Ville, ce qui confère une situation pratique, un cadre urbain dynamique, un peu animé certes mais très central.