Studio 27m² Laxou - DPE D

Studio lumineux à Laxou (54520) — 1 pièce, 27 m² Au 11 rue des Clos à Laxou, découvrez ce studio de 27 m², vendu entièrement meublé et équipé. Situé dans une résidence calme, l'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale traversante pourvue de deux portes-fenêtres ouvrant sur deux loggias dont la surface cumulée est d'environ 17 m². La salle de bains comprend une baignoire avec paroi vitrée, pratique pour la douche. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont manuels. Chauffage individuel. Construction datant de 1980. Le bien conviendra aussi bien à un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur. Diagnostics : DPE classé D, émission de gaz à effet de serre classée B. Consommation d’énergie primaire : 256 kWh/m²/an, consommation finale : 135 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1 000 € (données 2021–2023). Diagnostic réalisé le 08/01/2026. Copropriété de 18 lots, pas de procédure en cours. Le secteur est résidentiel et apprécié pour son calme, proche des commodités et des transports, facilitant les déplacements au quotidien.