Studio 34m² Laxou - Étage élevé, 1 pièce

Laxou (54520) – Vente d’un studio (T1 Bis) de 34 m² situé au 3e étage (sur 3) d’un petit immeuble de 4 lots, Boulevard Émile Zola. Idéal investisseur, il est actuellement loué. L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un vaste grenier complète le bien, offrant un espace de rangement appréciable. Surface : 34,00 m². Diagnostics en cours d'actualisations, réalisé le 30/03/2026. DPE : E, GES : C. Loyer actuel : 360 € + 40 € de charges mensuelles. Charges de copropriété : 237,57 € trimestrielles. L’emplacement est particulièrement pertinent pour un investissement étudiant : l’IUT Charlemagne se trouve à seulement 500 mètres à pied. Petite copropriété de 4 lots, situation calme sur le Boulevard Émile Zola, proximité des commodités et transports. Disponible à la visite dès à présent.