Studio 31m² Le Bourget - Rénové, lumineux

Au Bourget (93350), dans un quartier calme et prisé, ce studio de 31 m² entièrement rénové se situe au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de 1949. Logement lumineux, exposé plein sud, il convient pour un premier achat ou un investissement locatif. L’entrée dessert une grande pièce de vie très claire grâce à ses trois fenêtres orientées sud. La hauteur sous plafond de 2,70 m apporte une vraie sensation d’espace malgré le format studio. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée, offrant la possibilité de cuisiner sans empiéter sur le séjour. Un espace placard optimise le rangement, et la salle de bain intègre les toilettes. Chauffage individuel et installation électrique refaite aux normes récentes, les huisseries en double vitrage garantissent une bonne isolation ; aucun travaux n’est à prévoir sur ces postes. Situé dans une rue paisible et bien desservie, le bien profite de la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout est accessible à pied pour la plupart des besoins. Rare sur le secteur par sa configuration et son état, ce studio présente un bon compromis entre confort et praticité, idéal pour qui cherche un pied-à-terre fonctionnel, ou un rendement locatif.