Studio 18m² Le Cannet - Étage élevé, DPE D

Studio lumineux 18 m² au 3e étage, Le Cannet (06110) Situé au 3e étage d’un immeuble des années 60 bien entretenu (5 niveaux), ce studio meublé de 18 m² bénéficie d’une orientation sud qui lui confère une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. La pièce principale est agencée de façon fonctionnelle, offrant suffisamment d’espace pour un coin nuit et un espace repas selon vos besoins. La salle de bains est indépendante et pratique. Le logement s’ouvre sur un balcon agréable, un petit extérieur pour prendre l’air, et une cave en sous-sol complète les rangements. L’immeuble est équipé d’un interphone. Le chauffage est collectif au gaz, inclus dans les charges de copropriété qui couvrent également l’eau chaude, ce qui permet une gestion simple du budget. L’ensemble est en bon état général, sans travaux importants à prévoir. La taxe foncière est modérée. Quartier calme, proche des transports : arrêt de bus à proximité immédiate et un petit parking pour stationner facilement. Emplacement pratique pour la vie quotidienne, commerces et services à portée de main. DPE classé D. Quelques détails qui rassurent, même si rien n’est parfait, l’ensemble reste très cohérent.