Studio 20m² Le Creusot - DPE D, lumineux

Studio à vendre Le Creusot (71200), Résidence Pythagore II Studio de 20 m², type T1, situé dans la résidence Pythagore II au Creusot. Bien vendu par particulier, idéal pour étudiant, alternant ou déplacement professionnel. Ce studio, entièrement équipé (cuisine avec plaque et équipements), a été refait il y a 4 ans : sols, murs, porte-fenêtre en double vitrage, radiateurs récents. Il comprend une salle de bain et un chauffage individuel. Classe énergétique D, émissions de gaz à effet de serre D. Le logement est actuellement loué 340 € mensuels et présente une rentabilité intéressante ; il est généralement loué sans difficulté. La copropriété est calme, propre et bien entretenue, avec des rénovations récentes (toiture, façade, parties communes, boîtes aux lettres, garage à vélos...). Charges de copropriété et taxe foncière modestes, environ 340 € chacune. Vente de particulier à particulier, sans frais d’agence. Disponible entre fin avril et mi-mai. Situation pratique : à 5 minutes à pied du lycée Léon Blum et de l’IUT, 5 minutes du Hub&Go Technopôle Sud-Bourgogne, 10 minutes des facultés (STAPS, AES) et de l’École polytechnique universitaire de Bourgogne (ex-ESIREM). Gare à 15 minutes à pied, Gare TGV à 10 minutes en voiture (Paris 1h30). Chalon-sur-Saône à 25 minutes. Proche des grandes industries, et de toutes commodités.