Studio 22m² Le Havre 76600 - Entièrement restauré

Studio 22 m² au Havre, quartier du port de plaisance — vente Situé au Havre (76600), dans le quartier vivant du port de plaisance, ce studio de 22 m² entièrement rénové constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se trouve au 3e étage d’une résidence bien entretenue, sur 10 niveaux. L’espace a été repensé lors d’une rénovation récente avec des matériaux de qualité. La pièce principale, lumineuse, est vendue entièrement meublée. La cuisine ouverte est aménagée et équipée : plaque à induction, réfrigérateur, hotte et four micro-ondes sont en place. La salle d’eau, carrelée du sol au plafond, est équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC suspendu, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. Le chauffage est collectif, et les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 300 € par an. Les gros travaux ont été réalisés récemment : isolation de la toiture et rénovation des parties communes en 2023 et 2024, ainsi aucune intervention n’est à prévoir à court terme. Quartier et transports : le port de plaisance offre un cadre dynamique avec proximité des transports et des services, facilitant la vie quotidienne ou la mise en location. Le studio a été loué meublé 750 € par mois fin 2024, témoignant d’un bon potentiel locatif. Vente motivée par un départ à l’étranger, ce qui explique la mise sur le marché.