Studio 26m² Le Havre 76600 - Meublé

Studio meublé de 26 m² au Havre (76600), à vendre en occupation locative. Situé dans le centre-ville, ce logement conviendra particulièrement pour un investissement locatif stable. Implanté dans un immeuble de 1920, le studio, orienté plein sud, bénéficie d’une belle luminosité. Il se situe au rez-de-chaussée surélevé, offrant une certaine intimité tout en restant facilement accessible. La hauteur sous plafond est appréciable et confère une sensation d’espace à la pièce de vie. La surface totale est de 26,00 m², pièce principale unique, chauffage individuel, classement énergétique DPE : E, GES : C. Le bien est vendu loué, occupé par une étudiante avec garants, pour un loyer de 480 € charges comprises par mois. Les charges courantes s’élèvent à 45 € par mois, la taxe foncière à 460 € par an. La salle de douche et la cuisine sont récentes et aménagées, limitant les travaux à prévoir. Le mobilier inclus comprend un lit, un canapé et une machine à laver, l’ensemble en bon état général. Chauffage individuel. L’emplacement est attractif : au pied de la future ligne de tramway prévue pour fin 2027, le secteur est recherché par les étudiants et les actifs du centre-ville, promettant une bonne demande locative à moyen terme. Appartement prêt à poursuivre sa location, disponible rapidement.