Studio 20m² Le Havre 76600 - Meublé, idéal investisseur

Studio meublé 20 m² au cœur du Havre, à deux pas du Rond-Point et face au tramway, situé au 2e et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu. Idéal pour un investisseur ou un premier achat, ce studio profite d’une adresse centrale (76600) et d’un accès direct aux commodités. Sous les combles, la pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité naturelle. L’espace intègre un coin nuit bien pensé et une cuisine ouverte équipée, incluant un lave-linge. La salle d’eau, fonctionnelle, regroupe les WC. Des rangements aménagés sous la pente optimisent l’espace et apportent un caractère un peu atypique au logement. Surface 20,00 m², étage 2/2, construction 1949. Le chauffage est individuel électrique, les fenêtres PVC neuves ont été posées en 2026. Le studio est actuellement loué 410 € par mois, ou proposé en saisonnier à 65 € la nuitée en période estivale. La copropriété, composée de trois lots seulement, présente des charges raisonnables de 45 € par mois. Diagnostic énergétique : DPE E, GES C. Quartier central et vivant, commerces, écoles et transports à proximité immédiate ; tout peut se faire à pied ou en tram, ce qui facilite le quotidien. Quelques détails de charme sous les combles, et un emplacement vraiment pratique.