Studio 11m² Le Lavandou - Rénové, proche plage

Studio rénové de 11 m², situé au Lavandou (83980), à deux pas du port et de la plage, au 2ème étage d’un immeuble de 1962. Ce studio lumineux, orienté ouest, a été entièrement repensé pour optimiser l’espace. La pièce principale comprend un coin cuisine moderne et équipé, donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les palmiers de l’avenue. L’agencement inclut une salle d’eau fonctionnelle avec douche et WC. La rénovation récente a apporté des améliorations sur le plan du confort et de l’isolation : porte d’entrée aluminium et fenêtres en double vitrage PVC. Le chauffage est individuel. DPE classé D et GES B. L’immeuble, en bon état, dispose d’un accès sécurisé par badge ; les façades et la cage d’escalier ont été refaites et les parties communes sont entretenues, avec un syndic professionnel. Le logement est situé au 2/3, facile d’accès. Environnement très pratique : tout se fait à pied — plage, commerces, supérettes et services médicaux à proximité immédiate. Des places de stationnement se trouvent facilement à côté, ce qui constitue un réel avantage pour la vie quotidienne sur la Côte d’Azur.