Studio 21m² Le Mans - Epsilon

Epsilon — Le Mans (72000) : studio Situé au Mans, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, ce studio de 21,00 m² au sein de la résidence intergénérationnelle Epsilon s'adresse aux investisseurs et aux résidents recherchant un logement fonctionnel, dans un cadre favorisant le vivre-ensemble. Le studio, proposé dans une résidence neuve qui accueille étudiants, jeunes actifs et retraités, offre un agencement optimisé sur 21,00 m². La résidence comprend des logements du studio au 3 pièces, et la plupart des appartements disposent d’un espace extérieur. Pensée pour le confort collectif, elle propose des espaces partagés : cafétéria, salle de coworking et salle de sport. Un programme d’animations et d’activités intergénérationnelles, axé sur le bien‑être et la créativité, complète l’offre et encourage la convivialité entre occupants. Le rendement locatif annoncé peut atteindre jusqu’à 5,86 %* par an. Positionnement et accessibilité : la résidence est à environ 3 minutes en vélo du centre-ville et à 9 minutes à pied de la gare SNCF, qui permet des liaisons rapides vers Rennes ou Paris Montparnasse en moins d’une heure. Un arrêt de tramway, à 6 minutes de la résidence, dessert notamment le campus du Mans. Commerces et services (supermarché, restaurants, pharmacie) se trouvent à quelques minutes à pied. Le centre hospitalier du Mans, pôle d’emploi important, est accessible en une dizaine de minutes en voiture.