Studio 29m² Le Mans - lumineux

Studio meublé à vendre, situé au 2ème étage d’un immeuble dans le quartier Malaplu au Mans (72000). Type : studio d’une surface de 29,00 m², idéal pour un investisseur ou un premier achat. Ce logement se compose d’une pièce de vie, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Le studio est vendu meublé et actuellement loué en location meublée, générant un loyer annuel hors charges de 4 944 €. Une place de parking extérieur privative et une cave complètent le bien. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 € (prix moyens 2021). Référence annonce : TAPP277148368. Date du diagnostic : 21/04/2022. Le bien est soumis au statut de la copropriété qui regroupe 56 lots. Charges prévisionnelles annuelles : 1 338,00 €. Prix hors honoraires : 70 000 €; honoraires acquéreur de 8,86% TTC soit un prix total de 76 200,00 €. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).