Studio 20m² Le Mans centre - Calme, proche gare

Studio calme en centre-ville, quartier Washington, Le Mans (72000) — vente. Studio non meublé de 20 m², situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, construction 1992. Ce logement comprend une pièce principale lumineuse orientée nord, un coin cuisine équipé et une salle de bains avec baignoire. Chauffage électrique individuel. Surface: 20,00 m², une chambre dans le sens studio, salle d’eau incluse. Classe énergie E, émission de gaz à effet de serre B. État général très correct, l’immeuble est récent et bien entretenu. Actuellement loué jusqu’à présent 400 €/mois, ce bien présente un profil intéressant pour un investissement locatif. Les charges de copropriété s’élèvent à 560 €/an. L’appartement se trouve au 1/3 étages, ce qui offre un accès facile sans nuisance d’un rez-de-chaussée. Situation centrale, à deux pas des commerces et des transports en commun, proche de la gare du Mans. Quartier Washington, pratique pour la vie quotidienne et la desserte vers le reste de la ville. Quelques imperfections dans la disposition des pièces, mais globalement adapté pour un investisseur ou un primo-accédant.