Studio 25m² Le Pecq 78230 - Optimisé, avec extérieur

Au cœur du quartier Saint Wandrille au Pecq (78230), ce studio de 25 m² à vendre se situe au 2e étage d’une résidence de 1972, propre et bien entretenue. Orienté ouest, il bénéficie d’un bel ensoleillement en fin de journée, et offre une surface optimisée pour une vie confortable, ou un investissement locatif. La pièce principale est pensée pour l’efficacité : kitchenette équipée, coin nuit avec un lit 160x190 et grand placard intégré pour le rangement. La salle d’eau comprend les WC, l’ensemble étant fonctionnel et sans travaux à prévoir. Une loggia ouverte prolonge la pièce de vie et constitue un espace extérieur appréciable pour prendre l’air ou y installer une petite table. Le chauffage est collectif, inclus dans les charges, ce qui simplifie la gestion des dépenses. Le stationnement dans le quartier se fait librement et gratuitement dans la rue, très pratique compte tenu de la situation. L’emplacement est particulièrement commode : à 150 m de l’avenue du Général Leclerc, 650 m de la Place Royale de Saint-Germain-en-Laye et environ 10 minutes à pied du supermarché Auchan. La gare RER A de Saint-Germain-en-Laye est accessible en 15 minutes à pied, un arrêt de bus se situe à 2 minutes. Le secteur est calme et apprécié, idéal pour qui recherche la proximité de Saint-Germain tout en restant au Pecq.