Studio 21m² Le Pontet - DPE C

Studio 1 pièce 21 m² au Pontet, en plein centre-ville. Vente d’un studio meublé situé au 1er étage d’un immeuble avec ascenseur, orienté sud, offrant une bonne luminosité naturelle. Le logement de 21 m² se compose d’une pièce principale avec cuisine équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Un grand placard de rangement optimise l’espace. Le confort est assuré par une climatisation réversible, un lave-linge et un chauffe-eau électrique. Le studio, construit en 1970, dispose d’un diagnostic de performance énergétique classé C (consommation énergie primaire 137 kWh/m²/an, DPE réalisé le 20/12/2024). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 327 € et 443 € sur les années 2021 à 2023. GES : A. Situation centrale, à proximité immédiate de tous les commerces et avec des stationnements disponibles aux alentours. Les lignes de bus desservent l’immeuble, facilitant les déplacements vers Avignon et les communes voisines. Logement libre de suite, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, l’environnement est pratique et agréable, un cadre de vie commode.