Studio 20m² Le Pontet - Dernier étage, DPE C

Studio lumineux à vendre au Pontet (84130), idéalement situé au début de la route de Lyon. Ce studio de 20 m², en dernier étage (3/3), offre une exposition Sud-Est et un agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec kitchenette, d'une douche avec WC et d'un balcon. Le logement est vendu meublé et entièrement équipé. Il a été refait à neuf lors de son acquisition il y a un peu plus d'un an, l'entretien est récent. Chauffage individuel, diagnostic de performance énergétique classé C, émissions de gaz à effet de serre classées A. Le bien est vendu loué : état des lieux et bail déjà établis. Situé dans une résidence privée en copropriété, des charges trimestrielles sont à prévoir. La position proche de la route de Lyon facilite l'accès aux axes principaux et aux commerces du Pontet, tout en restant dans un environnement résidentiel tranquille, idéal pour investissement locatif ou première acquisition.