Studio 28m² Le Porge - Exposé sud, charmant

Studio lumineux de 28 m² au Porge (33680), orienté sud, dans une ancienne grange rénovée. Vente d’un bien idéal pour une résidence principale compacte ou un pied-à-terre près de l’océan. L’appartement, bien agencé sur 28 m², comprend une pièce principale très ensoleillée, une cuisine équipée et une salle d’eau avec WC. Une pièce fermée offre un espace modulable — coin nuit, bureau ou dressing selon vos besoins. Le chauffage est individuel. Le diagnostic énergétique indique une consommation classée D et des émissions de gaz à effet de serre en catégorie B. Un extérieur privatif de 22 m², entièrement clôturé, complète le logement et permet de profiter des beaux jours en toute intimité. La place de stationnement privative, incluse, constitue un atout appréciable dans le secteur. Situé au cœur du Porge, le studio se trouve à quelques pas du centre et des commerces ; l’océan est facilement accessible, idéale pour les promenades à vélo ou à pied. Le quartier est calme, pratique pour la vie quotidienne, tout en restant proche des commodités.