Studio 24m² Le Raincy - Dernier étage, sans vis-à-vis

Au cœur du Raincy, allée Gambetta, ce studio de 24 m² situé au 4e et dernier étage d’un immeuble des années 1950 sans ascenseur bénéficie d’une exposition plein sud et d’une belle luminosité. Idéal pour une personne seule ou un investissement locatif, il profite d’un emplacement central à trois minutes à pied de l’avenue de la Résistance et à huit minutes de la gare RER E Le Raincy-Villemomble. L’appartement se compose d’une cuisine séparée avec fenêtre, d’une pièce principale faisant office de séjour/chambre et d’une salle de douche avec WC et petite fenêtre. Le chauffage est individuel électrique. Une cave complète le bien, pratique pour le rangement. Les charges de copropriété sont d’environ 70 euros par mois et la taxe foncière s’élève à environ 530 euros par an. Le diagnostic énergétique indique un DPE classé F et des émissions de gaz à effet de serre en classe C. Le secteur offre tous les commerces et services du centre-ville à proximité immédiate, dans un environnement calme et un immeuble bien entretenu. La gare RER permet de rejoindre Paris, la gare Saint-Lazare est accessible en une vingtaine de minutes, pratique pour les déplacements quotidiens.