Studio 24m² Le Touquet-Paris-Plage - 1er étage, DPE D

Studio 1 pièce de 24 m² au Touquet-Paris-Plage, situé au 1er étage d’une résidence de 1976, à quelques pas de la plage. Ce studio, proposé à la vente, se prête aussi bien à un pied-à-terre qu’à un investissement locatif. L’appartement a été entièrement rénové. Il se compose d’un séjour offrant une belle luminosité, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La salle d’eau a été refaite à neuf. Un balcon bénéficie d’une vue mer latérale. Chauffage électrique et volets électriques complètent l’équipement. Une cave est incluse. Orientation nord. Surface : 24,00 m², 1 pièce, 1 salle de bain. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 269 kWh/m²/an), GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 € (données 2021-2023, abonnements compris). Taxe foncière : 978 €. Date du diagnostic : 07/03/2025. Le bien se trouve dans un secteur proche plage, agréable pour les séjours balnéaires et attractif pour la location saisonnière. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).